Vahlde- Herzlich Willkommen auf Ihrem Resthof!

Wohnhaus
Fachwerk-Altbestand
Altbau
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer_02
Küche_02
Esszimmer
Esszimmer_02
Zimmer
Zimmer
Diele_DG
Abstell-Halle
Abstell-Halle_3
Grundriss
Grundriss
Reitplatz
Reitplatz
Reitplatz
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung V-RH- 17
Objektart Einfamilienhaus
Lage 27389 Vahlde
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 184 m²
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stefan Liske-Böttcher
Tel. +49 4282 6347617
Mobil +49 1525 6451381

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Baujahr 1979
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 17.400 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 165.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Schöner großer Resthof in Vahlde / Samtgemeinde Fintel.

Ein Hof mit vielen Optionen. Ob für den Künstler, den Individualisten, den Tier-und Pferdefreund, oder die mehrköpfige Familie. Aufgrund der Größe und des Ausbauzustandes bieten sich Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Der Resthof besteht aus einem Haupthaus, dieses wurde ca. 1979 mit ca. 184qm Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer an den Altbau angebaut und steht auf einem ca. 17.400 qm großen Grundstück in Vahlde. In dem Altbau Bj. ca. 1870 stehen ihnen nochmal weitere Räume mit ca. 150qm Wohnfläche zur Verfügung.

Zu dem Resthof gehören eine Werkstatt, ein Lager, eine Halle, ein Stall mit Unterstand, ein Reitplatz, eine Garage sowie KFZ-Unterstellmöglichkeiten.

Die wunderschöne Lage am Ortsrand lässt die Herzen der Naturliebhaber höher schlagen.

Lage

Vahlde ist eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) und gehört zur Samtgemeinde Fintel. Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort Vahlde auch die Orte Benkeloh und Riepe. Der Ort ist im Wesentlichen landwirtschaftlich geprägt und ist eingebettet in ein attraktives Landschaftsbild.
Der Sportverein ist in der Sparte Fußball ganz groß und hat, wie auch der Schützenverein, um 130 Mitglieder. Das Dorfgemeinschaftshaus, der Kindergarten 'Regenbogen' und die Schießsportanlage bilden heute im Ort das Gemeindezentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und gastronomische Einrichtungen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt in Fintel oder Lauenbrück.  In wenigen Autominuten erreichen Sie auch den Bahnhof in Lauenbrück und damit alle Anschlüsse an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Die Entfernung zu der Autobahn A1 ist ca. 20 km (Auffahrt Sittensen). Die Hansestadt Hamburg, sowie Bremen liegen ca. 60 Min. mit dem PKW entfernt.
Eine Grundschule befindet sich in Fintel. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus in Lauenbrück oder Scheeßel zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Besichtigungen sind auf Wunsch des Verkäufers und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.

Sonstiges

***BEI INTERESSE***
Teilen Sie uns bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse mit.
* Name
* Anschrift
* Telefonnummer
* E-Mail Adresse
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
ACHTUNG!!!
Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Wir suchen für vorgemerkte Kunden Ihre Immobilie EFH, DHH, RH, ETW und Grundstücke.
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
HINWEIS:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Exposé- Informationen ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im Kaufpreis berücksichtigt.
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Bei der Suche nach einer guten und günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.